Achat Maison 4 pièces 105m² GUEUGNON 71130
102 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 201176
Description du bien
GUEUGNON - QUARTIER HAUT
Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 1920 avec ses encorbellements de brique typique de cette époque est mitoyenne sur un côté. D'une surface habitable de 105m² environ sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour traversant, une cuisine séparée et un WC indépendant.
À l?étage, auquel on accède par un escalier en chêne, se trouvent deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements et d?un dressing, ainsi qu?une salle de bains avec WC.
Cave, huisseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
Les dépendances comprennent deux garages, une remise.
Un joli jardin clos de 798 m² environ agrémente l'ensemble.
Cette maison en bon état est peut-être un premier achat et conviendrait à de l'investissement locatif (précédent loyer : 600 ?)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 ? et 4100 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
GUEUGNON (71130)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3296060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON