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Réf. 1986

Achat Appartement 1 pièce 28m²

125 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


THIONVILLE - DOMAINE ST PIERRE
Quartier Saint-Pierre, idéalement situé à 1,5 km des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 2,5 km de la gare de Thionville.

En rez-de-jardin d'une belle copropriété livrée en 2022, aux faibles charges, découvrez ce charmant studio en excellent état.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Ce studio dispose également d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un petit jardin privatif (en cours d'engazonnement) et d'une place de parking au pied de la résidence.

Produit idéal pour un investissement locatif permettant de dégager une belle rentabilité ou pour un premier achat.
Location courte durée autorisée par le règlement de copropriété.

Chauffage individuel électrique au sol
DPE B
Montant estimé des dépenses d'énergie entre 320Euro et 433Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Copropriété de 46 lots dont 20 d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 215Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 215 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (56 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    56
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 433 € TTC / an
    Non communiqué

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GROUPE DUMUR IMMOBILIER

4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE

Appeler l’agence Tél : 0382532858
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