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Exclusivité
Réf. 2860-CRISTALIMMO

Achat Appartement 3 pièces 66m² MONDELANGE 57300

88 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT À VENDRE - MONDELANGE Spécial Investisseur - Rentabilité 7,22 %
Emplacement stratégique : Rue des Saules, à proximité immédiate de l'autoroute A31, des commerces et du centre commercial. Superficie : 65,60 m² Étage : 3e étage d'une copropriété bien située Agencement :Entrée, Cuisine indépendante, salon-séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, Salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz, double vitrage.
Actuellement loué ? Revenus locatifs assurésRentabilité brute : 7,22 %Travaux à prévoir ? idéal pour défiscalisation (
Opportunité idéale pour un placement immobilier rentable avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 ? et 3050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 460 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONDELANGE (57300) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • F (394 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    394
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CRISTAL IMMOBILIER

1, rue Charles 57300 MONDELANGE

Appeler l’agence Tél : 0387702271
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