Achat Appartement 4 pièces 111m² LANTON 33138
365 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2024094
Description du bien
Lanton, en EXCLUSIVITÉ, l'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer dans un environnement calme, arboré et recherché, à proximité du bassin et des commerces, ce bel appartement de 111 m2 habitables comprenant :
Une lumineuse et vaste pièce de vie de 52 m2 avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur 2 balcons terrasses pour profiter de moments de détentes et repas en plein air sans vis à vis,
2 chambres l'une de 15 m2 avec dressing et l'autre de 20 m2 avec toilette, placard ...,
1 salle d'eau de presque 9 m2 avec douche à l'Italienne,
Côté fonctionnel, vous disposerez d'une buanderie et d'un second toilette indépendant.
ainsi que 4 emplacements de parkings.
Très bonne orientation, un bien rare sur le secteur.
Situé au premier et dernier étage, d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.
À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 12.
N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
LANTON (33138)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2023
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11 Bis, Allée François Villon 33510 ANDERNOS LES BAINS