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Exclusivité
Réf. AP277

Achat Maison 3 pièces 108m² BUIRE LE SEC 62870

192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (180000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


SOUS COMPROMIS
Maison avec sous sol et studio indépendant:
L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1980, 3 pièces pour une surface habitable de 108 m2 environ, secteur très calme à la campagne, située à 11 km de Montreuil et 6 minutes de Campagne les Hesdin.
Elle se compose au rdc: D'un hall d'entrée - Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale sur près de 48 m2 avec cuisine semi-ouverte meublée de 10 m2 - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave mains.
Au 1er sur dalle béton: Un palier mezzanine et une grande chambre de 20 m2 (habitables) incluant un cabinet de toilette (vasque). Possibilité d'aménager plusieurs chambres avec modifications.
Menuiseries bois double vitrage (des années 80) avec volets roulants manuels - Chauffage: Radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert + poêle à bois dans le salon - Ballon électrique (4 ans) pour la production d'eau chaude - Habitation édifiée en ytong - Assainissement autonome non conforme.
Vous bénéficiez d'un sous sol complet sur 80 m2, compartimenté en diverses pièces dont une salle de jeux.
Egalement d'un studio indépendant à réhabiliter de 25 m2, idéal pour recevoir ou location saisonnière.
Vie de plain-pied envisageable après aménagement.
Grand jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, le tout cadastré sur 2195 m2.
À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUIRE LE SEC (62870) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'AGENCE DES REMPARTS

    53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL

    Appeler l’agence Tél : 0664475916
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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