Achat Appartement 3 pièces 115m² CAHORS 46000
249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. C4839J
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 115m² entièrement rénové, avec cave, idéalement situé, dans le c?ur du centre-ville de CAHORS, sur la place du marché. Vous serez séduits par le charme et les prestations de cet appartement : parquets, briquette, plafonds hauts ...
Cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une vaste pièce à vivre lumineuse, le tout comptant 45m².
Un large dégagement mène à un cellier ainsi qu'à une suite parentale avec rangement et salle d'eau. Un autre dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième niveau est agrémenté d'un espace détente et d'un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
Les murs de ce bien sont isolés, il est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville installé en 2024 et la toiture de la copropriété a été rénovée en 2025.
- Charges : 80?/mois
- 4 lots de copropriété
- Pas de procédure en cours
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824? à 1116? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3 de 115m² entièrement rénové, avec cave, comprenant entrée avec rangements, cuisine ouvrant sur une vaste pièce à vivre lumineuse, cellier, 2 chambres dont une suite parentale, à l'étage un espace détente + coin bureau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (80 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info801414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 824 € TTC / an et 1116 € TTC / an
01/01/2021
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS