Achat Maison 7 pièces 148m² ABONDANCE 74360
845 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM16973
Description du bien
À découvrir sans tarder: un chalet clé en main, à la fois résidence familiale idéale et investissement locatif premium dans l'un des plus grands domaines skiables d'Europe.
Situé à 5 minutes du centre d'Abondance, dans le pittoresque village de Bonnevaux, ce chalet construit en 2022 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions soignées.
Actuellement exploité avec succès en location saisonnière, ce bien génère un excellent revenu locatif, soutenu par son état irréprochable et sa configuration idéale pour accueillir familles et groupes.
Caractéristiques principales:
-situé à environ 1h30 de l'aéroport international de Genève, à 15 minutes de Châtel et à 20 minutes du Lac Léman;
-5 chambres;
-vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et larges baies vitrées;
-accès direct sur l'extérieur depuis de nombreuses pièces;
-chauffage au sol;
-jacuzzi avec vue panoramique;
-pergola & balcons;
-plusieurs places de parking à l'extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lazar Ana Maria, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 978 277 051. Référence annonce : DOM16973. Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABONDANCE (74360)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09