Achat Maison 4 pièces 77m²
192 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (179107 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34030
Description du bien
À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), propre d'Orléans, maison familiale de 3 chambres, idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité.
Cette maison se compose :
-D'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
-D'un WC indépendant au rez-de-chaussée.
-Un placard
-Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année.
-À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un placard de rangement.
-Un grand garage et un abri de jardin complète ce bien.
Travaux et équipements sous factures
- Volet roulant en 2025
- Garage : toiture et porte PVC arrière neuves (2024)
- Plafond suspendu en 2020.
- rénovation de la toiture de la maison en 2017
- Ravalement et isolation extérieure réalisée en 2017
- Portail PVC (moteurs en place) réalisée en 2017
- D'autres volets roulants réalisés en 2017
- Chauffe-eau HYBRIDE changé en 2016
- Réfection complète de l'installation électrique en 2016
- Poêle à granulés installé en 2016 pour un chauffage économique et chaleureux.
Transports et commodités accessibles à pied
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1809 € TTC / an et 2447 € TTC / an
Non communiqué
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160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE