Achat Appartement 4 pièces 95m²
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12662
Description du bien
Exclusivité ERA MARESOL IMMOBILIER : Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement de 95 m² à Cagnes-sur-Mer, en plein centre-ville, offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer. Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 13 m² pour profiter pleinement de l'exposition sud. Le chauffage électrique par accumulateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Le bien est en bon état général, sans vis-à-vis, avec un garage fermé, une cave, un digicode et un gardien. L'eau chaude est collective avec compteur, l'assainissement est tout à l'égout. La fibre optique et des panneaux solaires sont également installés. À proximité immédiate des commerces, à 5 minutes de la gare et des arrêts de bus, à 10 minutes des écoles telles que le Collège Jules Verne, l'École publique Alphonse Daudet I et II, l'École maternelle Les Primevères, l'École Jules Ferry et l'École du Logis. La mer est accessible à seulement 1,2 km. Autoroute à 0,5 km. Ce bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant calme, confort et accessibilité, est proposé au prix de 380 000 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 277
- Quote part charges courantes : 3840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1159 € TTC / an et 1562 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE PASQUALINI L'ALIZE 06800 CAGNES SUR MER