Achat Maison 5 pièces 109m² FORGES LES BAINS 91470
379 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4
Description du bien
Elégance et confort familial
AMARAL IMMOBILIER vous propose une maison située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison contemporaine construite en 2019 aux lignes épurées offre un cadre de vie harmonieux, ou la lumière et la fonctionnalité se conjuguent avec raffinement.
Elle bénéficie de la règlementation RT 2012 avec un système de chauffage en pompe à chaleur, alliant le confort thermique et faible consommation énergétique (classée A)
Dès l'entrée, le vaste espace de vie traversant séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fluide.
Le salon-séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte et moderne avec des matériaux de qualité, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
La double exposition est/ouest offre une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.
Conçues pour offrir une vraie vie de plain-pied, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, dotée de sa salle d'eau privative. Une véritable suite idéale pour des invités ou une configuration parentale .
A l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d'une double vasque complète l'étage avec élégance.
A l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu doté d'un arrosage automatique vous invite à la détente.
Pour compléter ce bien cette maison vous offre un garage indépendant. Les combles peuvent être un espace de stockage pour les amateur de bricolage il y a assez d'espace pour y accueillir un établie.
Une situation idéale entre ville et nature.
Cette maison idéalement située, entre calme et nature, est également à proximité de la gare routière de Briis-sous-Forges, offrant la liaison régulière vers Massy-Palaiseau et Paris accès rapide aux grands axes routiers permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, ainsi que Saclay en 20 minutes.
La commune de Forges-les-bains séduit par sa qualité de vie : boulangeries boucherie épicerie pharmacie ainsi que sa maison de santé tous les commerces essentiels sont accessibles a pied. Chaque vendredi matin le marché local anime la place du village, proposant des produits frais et locaux dans une ambiance conviviale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FORGES LES BAINS (91470)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (46 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info462 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1100€ TTC / an
01/01/2024
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2 RUE DE L’EGLISE 91410 ST CYR SOUS DOURDAN