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Exclusivité
Réf. 294

Achat Maison 4 pièces 100m² TRETS 13530

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre Maison neuve a Trets (13530)
Sur un terrain de 805 m2 90 m2 habitables 3 chambres Garage
 
Situee a Trets, dans un environnement calme et verdoyant a seulement 100 metres dune ecole primaire et
15 minutes a pied du centre-ville, decouvrez cette maison neuve construite en 2022 par Maisons de Manon,
constructeur provencal reconnu.
 
Trets, une situation ideale
Charmante commune provencale au pied de la Sainte-Victoire, Trets offre un cadre de vie paisible et
authentique, avec toutes les commodites, commerces, ecoles et services de proximite.
A seulement 20 minutes dAix-en-Provence, elle seduit les familles et les actifs en quete dun equilibre entre
vie citadine et calme de la campagne.
 
Description de la maison
Au rez-de-chaussee :
- Une lumineuse piece a vivre regroupant salon, salle a manger et cuisine ouverte entierement equipee
- Une grande baie vitree donnant acces a une terrasse carrelee avec une vue degagee sur le jardin, et un
ruisseau en fond de parcelle
- Un WC independant
- Acces direct au garage via une porte interieure, ideal pour plus de confort en hiver
 
A l'étage :
- Trois chambres lumineuses
- Une grande salle de bain avec baignoire, WC, et possibilite dinstaller une double vasque
 
Exterieurs
- Terrain de 805 m2, arbore, piscinable et cloturable
- Possibilite damenager un salon d'été
 

DPE réalisé le 11/06/2025
DPE : 40 (A) ; GES : 1 (A)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 360 euros et 540 euros.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Sara BOYER, agent commercial en immobilier, responsable région Provence.
Immobilière Studer SARL
RSAC 987 567 575

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRETS (13530) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIERE STUDER

    8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

    Appeler l’agence Tél : 06 44 26 29 45
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