Achat Maison 5 pièces 140m² JUVIGNAC 34990
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (430004 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3407830750
Description du bien
L'Agence Les Oliviers vous propose cette superbe villa familiale construite en 1998,idéalement située dans une rue calme à deux pas du parc saint hubert.
Edifiée sur une parcelle de 700m²,parfaitement piscinable,cette maison indépendante vous séduira par ses volumes,sa luminosité et son environnement sans vis à vis.
Surface habitable: de 130 m² environ, vaste séjour lumineux de 39 m² donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré. cuisine séparée,facilement ouvrable sur le séjour, avec un accès direct au jardin.
Cinq chambres , dont une suite indépendante aménagée dans l'ancien garage, avec salle d'eau et wc privatifs (idéal adolescent, parent ou ^profession libérale).
Une salle de bains et deux wc, une buanderie fonctionnelle . Climatisation réversible et chaudiére gaz récente pour un confort thermique optimal toute l'année.
Spa inclus dans la vente pour vos moments de détente.
Les Plus: décennale valable jusqu'en 2035,grand vide sanitaire : idéal pour stockage ou optimisation énéergétique,terrain piscinable,sans visà vis.
Emplacement privilégié: calme,verdure,proximité du parc et des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché,àdécouvrir sans tarder. Chers confrères et cons?urs, nous sommes ouverts à la collaboration inter-agence.
Annonce présentée par Jérémie VALLIN au 06 45 89 51 18, agent commercial (RSAC n°832 431 894 - Greffe du Tribunal de Commerce de Montpellier), adhérent FNAIM. Titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier obtenue en France, activité régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Nue
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JUVIGNAC (34990)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info941313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis Grand Rue 34680 ST GEORGES D ORQUES