Achat Maison 12 pièces 480m² ST MARCEL SUR AUDE 11120
848 800 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 340573514
Description du bien
Elle a un sacré caractère !!
En EXCLUSIVITE
Cette majestueuse demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude.
Elle a été bâtie au siècle dernier et a su garder par sa restauration, toutes les belles choses de sa naissance comme les cheminées en marbre, ses sols en carreaux de ciment.
Elle dispose de cinq grandes chambres-suites dont deux familiales, d'un appartement privatif, d'un jardin luxiriant, d'un bassin piscine, de deux pigeonniers et d'une serre ancienne. Deux entrées sont distinctes sur la grande façade de la demeure.
Tout est parfaitement entretenu. Le jardin est un véritable joyaux avec de belles plantes méditérrannéennes et une belle fontaine qui chantonne ses clapotis à qui veut l'entendre...
Cette bâtisse est en exploitation mais peut convenir à une grande famille également.
A 15 mn en voiture, se trouve la ville de Narbonne (gare TGV), ville chargée d'histoire et de sites remarquables.
Les plages ne sont pas loin de St Marcel et apportent une qualité de vie magique !
Sur près de 50 km de plages de sable fin, stations balnéaires et espaces naturels se succèdent le long de la Méditerranée. Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate?
Chacune des stations vous propose son ambiance particulière et un grand nombre d'activités. Il y en a pour tous les goûts : sports de glisse, activités nautiques et balnéaires, randonnées, ?
Pour ressentir l'atmosphère de ce lieu magique, rien de telle qu'une visite, et pourquoi ne pas passer une nuit dans ce lieu magique !! ...Il reste encore de belles années à vivre à cette demeure de caractère !
Soyez assurés que je vous recevrai avec plaisir pour visiter cette belle maison, sur place ou en visio whatsApp.
Un dossier de photos supplémentaires est à disposition.
Valérie Martinelli 07.83.24.09.76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 480 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCEL SUR AUDE (11120)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2024
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS