Achat Maison 6 pièces 142m² VERTON 62180
175 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 250606-FMIMMOBILIER
Description du bien
Maison Individuelle - Viager Occupé à VERTON
Investissez pour votre avenir sur une commune prisée du Littoral Côte d'Opale et profitez des avantages qu'offrent le Viager.
A VERTON, commune attractive et en développement, proche de la plage de Berck-sur-mer et de la Baie de Somme, cette maison de 142 m² érigée sur une parcelle de 1040 m² clôturée et aménagée vous offre un cadre d'investissement sécurisé et un environnement favorable pour une résidence principale ou secondaire au terme du contrat.
Conditions d'acquisition:
Viager occupé au profit d'un homme de 77 ans
Bouquet FAI : 175 900 ?
Rente mensuelle : 413 ?
Frais de notaire réduits, base valeur occupée de l'ordre de :16 500 ?
Taxe foncière : 1 331 ? dont 286 ? d'ordures ménagères.
Valeur vénale : 370 000 ?
Caractéristiques de la propriété :
Le hall d'entrée, ouvre sur les 43 m² de pièces de vie baignées de lumière grâce à ses grandes ouvertures EST-SUD et OUEST. La chambre et la salle de bains en rez-de chaussée permettent une vie de plain-pied. Les 3 chambres de l'étage, la salle d'eau et le bureau apportent l'espace pour accueillir famille ou amis. Afin de conforter ce bien, une buanderie, un garage attenant et un grand garage/atelier complètent ce bien.
Vous faites l'acquisition d'un bien d'une valeur de 370 000 ? au prix de 205 100 ? composé d'un bouquet de 175 900 ? et d'une rente viagère de 413 ?.
Pour toute étude de projet et souhait de visite, contactez nous sans tarder !
Bouquet 175 900 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1312.00 ?. Date de réalisation du DPE : 31-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTON (62180)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info11434 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1312€ TTC / an
01/01/2011
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530 Rue Joseph Daubrège 62155 MERLIMONT