Exclusivité
Réf. 505_13198
Description du bien
À seulement 15 minutes de l'autoroute A75 (sortie La Canourgue ou Campagnac)
Terrain de loisir aménagé au coeur des gorges du Lot, sur les contreforts de l'Aubrac
Sur les hauteurs du charmant hameau de Falguières, commune de Pomayrols, découvrez ce magnifique terrain niché dans un environnement naturel préservé. Offrant un panorama exceptionnel sur les gorges du Lot, ce lieu rare séduira les amoureux de nature et de tranquillité.
Aménagé avec soin, le terrain permet d'y séjourner confortablement en période estivale comme en intersaison. Véritable havre de paix, il constitue un cadre idéal pour se ressourcer ou concrétiser un projet nature, à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée.
Les aménagements :
Chalet principal (19 m2) : chaleureux et fonctionnel, avec accès direct à une agréable pergola équipée d'un barbecue.
Second chalet (8 m2) : aménagé avec une cabine de douche et un point d'eau.
Toilettes sèches : installées dans une petite structure en bois, discrète et parfaitement intégrée à l'environnement.
Le terrain, en grande partie terrassé et arboré, permet d'accueillir plusieurs camping-cars ou caravanes. Une zone est dédiée au jardinage, tandis qu'une belle rangée de noyers, plantée ces dernières années, vient compléter cet ensemble harmonieux.
Équipements :
Alimentation en eau via le réseau public
Électricité en autonomie grâce à des panneaux photovoltaïques
Le hameau de Falguières, avec sa fontaine et ses maisons en pierre de schiste aux teintes chaleureuses, ajoute un charme authentique à ce lieu unique.
Commodités :
Tous les services essentiels sont accessibles à proximité, notamment dans les communes de Saint-Laurent-d'Olt, Saint-Geniez-d'Olt et La Canourgue.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.
lien Google maps:
https://www.google.com/maps/place/Falgui%C3%A8res,+12130+Pomayrols/@44.4660152,3.0815459,135m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x12b2fd9efc2ab4e1:0x8be50739722846b3!8m2!3d44.468444!4d3.0803189!16s%2Fg%2F1tcy_d8béntry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDQwMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou lacombejeanluc@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
POMAYROLS (12130)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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