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Réf. 389V2209M

Achat Maison 6 pièces 130m² PLEDELIAC 22270

348 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À seulement 15 km de Lamballe et 20 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2003, idéalement située en campagne, au calme absolu, sans vis-à-vis, pour les amoureux de la nature.
Prestations de standing :
Vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse et traversante avec poêle à granulés
Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
4 chambres avec placards intégrés, dont :
1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative
1 chambre à l'étage avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne
Salle de bains à l'étage, 2 WC indépendants
Grenier aménageable de belle hauteur au-dessus du garage (possibilité 5e chambre ou suite parentale)
Double garage avec porte sectionnelle motorisée
À l'extérieur :
Deux grandes terrasses avec pergolas bioclimatiques
Abri de jardin en bois
Beau terrain clos et paysager de 4 000 m² environ, arboré et parfaitement entretenu
Maison très économique et respectueuse de l'environnement.
Calme, lumière, volumes, modernité? Cette maison coche toutes les cases !
DPE: B Consommation énergétique: 107 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 3kg Co2/m²/an
Réf: 389V2209M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLEDELIAC (22270) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER

    14 RUE DE LA FERRONNERIE 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 02 96 88 00 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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