Achat Maison 7 pièces 140m² LACHASSAGNE 69480
529 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 291
Description du bien
Lachassagne, située sur le versant ouest , cette villa de famille se trouve à seulement 8 minutes à pied de l'école et des arrêts de bus.
Sur un terrain clos de 1 120 m2 avec piscine et pool house, la maison propose :
Rez-de-chaussée optimisé :
oSéjour traversant et chaleureux de 47 m2 avec cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
oSuite parentale avec salle d'eau et dressing.
oBuanderie pratique et bien aménagée.
oGarage double spacieux de 40 m2.
À l'étage :
oUn palier modulable en coin lecture ou bureau.
oQuatre chambres confortables, idéales pour les enfants ou invités.
oUne salle d'eau et un WC séparé.
Extérieur aménagé pour des instants de détente :
oGrande terrasse orientée Est, parfaite pour recevoir.
oPiscine de 10 x 5 m avec abri télescopique, pool house et cuisine d'été.
oTerrain arboré et soigné, avec espace de stationnement pour au moins 4 véhicules.
Confort moderne et prestations soignées :
oClimatisation dans la suite parentale et à l'étage.
oChauffage central au gaz.
oMaison en excellent état, prête à vous accueillir.
Informations pratiques :
Contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au 06 82 48 22 43 (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare).
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 570 EUR à 2 210 EUR/an (prix moyens indexés sur 2021-2023).
Plus d'informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACHASSAGNE (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1381111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE