Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 792

Achat Maison 6 pièces 117m² ST MICHEL 16470

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 100 mètres des commerces, proche de l'hôpital de Girac et avec un accès rapide à la N10, cette maison des années 70 récemment rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Elle se compose de :


4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité,


Une pièce de vie traversante et lumineuse avec un espace salon/salle à manger et une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,


Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.


Au rez-de-chaussée également, vous trouverez une grande pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, de pièce d'été ou de salle de jeux, disposant elle aussi d'une cheminée.
Les plus :


Garage attenant,


Jardin clos et arboré, idéal pour les familles,


Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal,


Huisseries en double vitrage et électricité refaite récemment.


Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
#MaisonRénovée #ImmobilierAngoulême #SaintMichel #MaisonFamiliale #MaisonAvecJardin #QuartierPrisé #ProcheCommodités #CharmeAnnées70 #PompeÀChaleur #DoubleVitrage #Cheminée #ImmobilierCharente #MaisonÀVendre #ProcheGirac #AccèsN10Facile

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MICHEL (16470) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler