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Réf. Villa GINGER

Achat Maison 5 pièces 157m² SEIGNOSSE 40510

2 195 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

SEIGNOSSE - PLAGE -
À proximité immédiate de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la villa GINGER incarne avec justesse l'art de vivre atlantique, entre nature préservée et élégance contemporaine.
Entièrement repensée en 2024 par un architecte, cette demeure d'environ 164 m2 de surface utile conjugue le charme des maisons traditionnelles et le confort des aménagements actuels. Véritable coup de coeur, elle séduit par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur l'extérieur.
La villa se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées généreuses. Les aménagements intérieurs, réalisés sur mesure, allient raffinement et fonctionnalité.
À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager rythmé par de superbes chênes-lièges, formant un écrin de verdure intime autour de la piscine. Conçue pour un style de vie actif et décontracté, la propriété dispose également d'un garage à vélos, d'une douche retour de plage et d'un espace de rangement idéal pour le matériel de surf.
Une adresse rare, pensée pour les amoureux du bord de mer, en quête d'un cadre exclusif et apaisant.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 157 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
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