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Réf. 85996162

Achat Maison 4 pièces 99m² THONON LES BAINS 74200

650 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement résidentiel recherché de Thonon-les-Bains, secteur Est, découvrez cette maison de ville d’exception construite en 2022, alliant design contemporain, matériaux haut de gamme et autonomie énergétique remarquable qui se distingue par sa conception écologique haut de gamme et son niveau de performance énergétique exceptionnel.

D’une surface habitable de 100 m², elle propose une distribution optimisée avec un hall d’entrée avec buanderie et local technique, un séjour lumineux sans aucun vis-à-vis, avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante et un double garage.

À l’extérieur, deux terrasses aux ambiances distinctes – une terrasse conviviale pour les repas en plein air et une terrasse intimiste pour se détendre, entourées d’un jardin arboré – prolongent les espaces de vie.

Construite en ossature bois avec des matériaux de très haute qualité, cette maison intègre une isolation thermique renforcée, du triple vitrage, une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), un adoucisseur d'eau, une ventilation double flux dans toutes les pièces, et des panneaux solaires photovoltaïques assurant une...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
      01/01/2021

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    HORIZON IMMOBILIER 74

    1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : +33 4 50 17 71 09
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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