Achat Maison 5 pièces 230m² CARQUEIRANNE 83320
2 299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5319
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER - UN BIJOU INTROUVABLE AILLEURS !
CARQUEIRANNE (LE PRADON) : nichée à seulement 150m de la plage, nous sommes fiers de vous proposer cette somptueuse villa de 230m2 habitable T5 en rez-de-chaussée plus un niveau construite en 2004 avec terrasses, cuisine d'été, piscine à débordement, garage et terrain de pétanque sur un terrain totalement plat et clos avec VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ! Elle est totalement habitable de plain-pied avec accès PMR.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour / cuisine US équipée de 85m2 exposé EST et donnant sur l'extérieur, d'une arrière-cuisine, d'un garage de 35m2 isolé et carrelé utilisé en espace de stockage et buanderie, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains / douche / WC et dressing, et d'un WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec douche et WC, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un local technique, une piscine à débordement avec pompe à chaleur et volet roulant motorisé, un terrain de boule...
La villa dispose d'un double accès, un premier au nord avec portail motorisé donnant accès à un espace de stationnement proche de la porte d'entrée, un deuxième au sud avec portail motorisé également donnant accès au garage de 70m2 !
La villa est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, elle est équipée de belles prestations : climatisation gainable, cheminée insert, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage, portails motorisés, porte sectionnelle de garage motorisée, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, piscine chauffée, 3 grands stores bannes motorisés, alarme, vide sanitaire accessible sous toute la construction...
Produit ultra rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer.
Taxe foncière 2024 : 5342EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d'assurance Allianz No 57612747
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARQUEIRANNE (83320)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1391 € TTC / an et 1881 € TTC / an
01/01/2023
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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS