Exclusivité
Réf. TLOC104339
Description du bien
Grand LOCAL de 201m² - Opportunité rare - Citya Sainte Victoire vous propose à la vente un ensemble immobilier rare dans le secteur recherché du sud d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers.
Un LOCAL de 200 m², équipé d'un WC et d'une douche possiblité de transformer en local.
Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel d'évolution important.
Atouts principaux :
Emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville à pied et proche autoroute
Volumes intéressants : rare sur le secteur
Localisation : Aix-en-Provence Sud
Surface totale : 201 m²
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Citya Sainte Victoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 255,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 201 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 201 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 5255 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE