Achat Maison 8 pièces 172m² ST CYR 71240
316 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17106
Description du bien
À vendre : Charmante maison en pierres avec grange attenante et jardin arboré à Saint Cyr
Découvrez cette superbe propriété en pierres située au coeur du village prisé de Saint Cyr. Offrant une surface généreuse répartie sur deux niveaux, cette maison allie charme authentique et confort moderne, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées toute l'année. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la détente. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une belle chambre de plain-pied avec salle de bains privative et WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres mansardées, parfaites pour accueillir enfants ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant confort et praticité.
Le chauffage électrique performant et les huisseries en bois double vitrage garantissent une isolation optimale. Une porte-fenêtre neuve en PVC dans la chambre du rez-de-chaussée apporte une touche de modernité supplémentaire.
La grande grange attenante offre un potentiel d'aménagement considérable. À l'étage, une vaste pièce mansardée déjà aménagée peut servir de salle de jeux ou de bureau.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin clos et arboré d'environ 950 m², accessible depuis la véranda. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel.
Contactez dès aujourd'hui Rachel MILLET, agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER, au Zéro6.81.88.92.50 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4140 € TTC / an
01/01/2024
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE