Achat Maison 8 pièces 172m² ST CYR 71240
330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17106
Description du bien
À vendre : Charmante maison en pierres avec grange attenante et jardin arboré
Découvrez cette belle maison en pierres, idéalement située, au coeur du charmant et très prisé village de Saint Cyr.
Agencée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une chaleureuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le séjour spacieux invite à la détente avec sa cheminée insert, tandis que la cuisine aménagée et équipée toute récente vous permettra de concocter de délicieux repas.
Ce niveau comprend également une belle chambre confortable de plain-pied avec le jardin, disposant de sa salle de bains double privative avec WC, sans oublier un WC séparé pour plus de commodité, et une buanderie pratique.
À l'étage, un palier dessert trois charmantes et grandes chambres mansardées, idéales pour accueillir vos enfants ou créer un bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, assurant un chauffage efficace.
Les huisseries en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, avec une porte-fenêtre neuve en double vitrage PVC dans la chambre du rez-de-chaussée, ajoutant une touche de modernité.
La maison donne accès à une grande grange attenante, offrant un potentiel d'aménagement impressionnant.
À l'étage de cette grange, a déjà été aménagée une grande pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Le bel atout de cette propriété est également celui de ses extérieurs puisque la véranda donne un accès facilité au grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec différents espaces totalisant environ 950 m² pour un espace extérieur agréable et spacieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant autant d'atouts.
Contactez-moi au 06.81.88.92.50 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4140 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE