Achat Maison 8 pièces 172m² ST CYR 71240
316 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17106
Description du bien
À vendre : Charmante maison en pierres avec grange attenante et jardin arboré à Saint Cyr
Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située au coeur du très prisé village de Saint Cyr. D'une superficie généreuse et agencée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une chaleureuse véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée insert, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Ce niveau comprend également une belle chambre confortable de plain-pied avec le jardin, dotée de sa salle de bains privative avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité et une buanderie pratique.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois grandes chambres mansardées, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet espace, offrant fonctionnalité et confort.
Côté confort, cette maison est équipée de radiateurs électriques pour un chauffage efficace, tandis que les huisseries en bois double vitrage garantissent une excellente isolation. Une porte-fenêtre neuve en PVC dans la chambre du rez-de-chaussée ajoute une touche de modernité à l'ensemble.
La propriété dispose également d'une grande grange attenante, offrant un potentiel d'aménagement impressionnant. À l'étage de cette grange, une vaste pièce mansardée a déjà été aménagée et peut servir de salle de jeux ou de bureau.
Enfin, le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs. La véranda donne un accès facile à un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec environ 950 m² d'espace extérieur, vous disposerez de différents espaces pour vous détendre et vous ressourcer.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.81.88.92.50 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !
Rachel MILLET - Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4140 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE