Achat Appartement 3 pièces 109m² ANNECY 74000
735 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 51
Description du bien
T3 Annecy hypercentre Appartement d'exception avec terrasse privée
Mandat no51 Une adresse prestigieuse, un bien rare à la vente
T3 En plein coeur du centre historique d'Annecy, à deux pas du lac et des ruelles emblématiques, découvrez un appartement de prestige de 109 m2 (Loi Carrez), avec terrasse, au sein d'un immeuble de caractère.
L'élégance de l'ancien alliée au confort haut de gamme
Ce T3 rare marie le charme de l'ancien hauteur sous plafond, matériaux nobles, volumes généreux à une rénovation soignée, pensée dans les moindres détails :
Vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir
Cuisine indépendante, haut de gamme, pour les passionnés de gastronomie
Deux chambres spacieuses et au calme
Salle d'eau contemporaine, sans travaux à prévoir
Terrasse intimiste, à l'abri des regards
Les + qui font toute la différence :
Cave privative
Copropriété de charme, calme et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Adresse ultra centrale, dans une rue très prisée
Un bien unique sur le marché annécien
Rare sont les appartements avec terrasse en hypercentre. Ce bien conjugue cachet architectural, emplacement premium et qualité de rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info136 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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112 Allée du Blanchard 74130 CONTAMINE SUR ARVE