Achat Appartement 3 pièces 109m² ANNECY 74000
755 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 51
Description du bien
Bien d'exception en plein coeur d'Annecy appartement de prestige avec terrasse
Rare, élégant et chargé d'histoire Ce bien unique niché dans l'hypercentre d'Annecy ne se présente pas souvent sur le marché.
Adresse prestigieuse, cadre de vie incomparable
À deux pas du lac, des commerces et des ruelles emblématiques du centre historique, ce T3 de 109 m2 Carrez est situé dans un immeuble de caractère, au charme authentique soigneusement préservé.
Le charme de l'ancien sublimé par des prestations haut de gamme
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et l'élégance naturelle des volumes.
Vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir
Cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie
Deux chambres spacieuses et calmes, parfaites pour se ressourcer
Une salle d'eau moderne, sans aucun travaux à prévoir
Un luxe rare en coeur de ville : une terrasse intimiste Profitez de la douceur de vivre annécienne depuis votre espace extérieur privé, à l'abri des regards.
Atouts complémentaires :
Immeuble ancien entretenu avec soin
Cave privative pour le rangement
Bien clés en main, aucun travaux à prévoir
Copropriété calme, très prisée
Pourquoi ce bien est unique ?
Adresse centrale et prestigieuse
Cachet architectural rare
Qualité de rénovation haut de gamme
Rareté des appartements avec terrasse en hypercentre
Une perle rare au coeur d'Annecy À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée
Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
112 Allée du Blanchard 74130 CONTAMINE SUR ARVE