Achat Appartement 5 pièces 115m² TOULOUSE 31000
460 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 362
Description du bien
Situé au 10ème étage d'une copropriété du quartier des Chalets, offrant une magnifique vue sur la basilique Saint Sernin mais aussi les toits de Toulouse, venez découvrir cet appartement entièrement rénové (hormis cuisine et salle de bain à laisser à votre future projection, goût et confort).
En effet, les menuiseries, volets roulants électriques, les sols, l'électricité, les revêtements muraux et peintures murs et plafonds sont neufs. Seul le parquet d'origine du séjour, en pointe de Hongrie, a été conservé, et vitrifié après ponçage.
Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour de 30 m2 double orientation avec balcon, une première salle d'eau / buanderie, une loggia, puis 3 chambres dont une avec balcon privatif et possibilité d'y créer une salle d'eau ou dressing car offre une belle surface de 16m2. Une 4ème pièce d'un peu moins de 9 m2 fera aisément office de chambre ou bureau. L'appartement comprend un WC indépendant, une salle de bain.
Cet appartement est très peu mitoyen et bénéficie alors d'une triple orientation sans aucun vis à vis cela va de soi ! il est vendu avec un cellier d'environ 10 m2, avec porte blindée. Il est au pied des commerces et commodités. Il est à 150 m de la station de métro Compans, Ligne B.
Les charges de copropriété sont exceptionnellement de 4 600 EUR /an, elles seront prochainement révisées à la baisse, à étudier pour comprendre. La copropriété comprend 180 lots, dont 66 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Diagnostic de Performance Énergétique D : consommation 218 kWh/m2/an et émissions D 47 kgCO2/m2/an. Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage) se situe entre 1 600 EUR et 2 250 EUR/ an. Honoraires à la charge du vendeur.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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