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Réf. 1032-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Local Professionnel 229m² GRENOBLE 38000

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

GRENOBLE/ HYPER-CENTRE - Une belle adresse pour vos locaux professionnels : traversant boulevard Edouard Rey et rue Dr Mazet.
Bureaux de 229.34m² sur deux niveaux, en rez-de-chaussée surélevé et mezzanine et archives.
Au 1er niveau : 6 espaces : bureaux 15m2, 31m2 et 32m2, salle de pause/cuisine : 23m2 et salle de réunion 29m2. Accès à un 2 pièces de 40m2 qui ajoute deux bureaux supplémentaires. 3 WC et salle de douche.
Au 2ème niveau : un mezzanine de 39m² accueillant trois bureaux.
Cave de 33m2, aménagée et accessible directement depuis les locaux, idéal pour les archives.
Système de chauffage individuel électrique.
Local à vélo. Pas d'accessibilité PMR.
Bâtiment sécurisé par digicode. Une belle adresse à Grenoble, à proximité de toutes les commodités professionnelles (axes routiers, transports en communs, parkings Philippeville et Galtier...) mais aussi personnelles (crèche, école, commerces de bouche et restauration).
REGIE IMMOBILIA : Votre agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 229 m²
  • Surface utile : 229 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
Infos sur l’agence Site et honoraires

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