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Exclusivité
Réf. 5197AG

Achat Maison 6 pièces 209m² LA BOISSIERE DU DORE 44430

260 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique maison de standing situé dans le charment centre ville de la boissière du doré à seulement 10 minutes de vallet et 19 minutes d'Ancenis.
Vous serez subjugué dès que vous aurez passé son immense entrée par le cachet et la qualité des matériaux.
Vous y trouverez une grande pièce à vivre chaleureuse de plus de 50 m2 baignée de lumière, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau prévative, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et dînatoire.
Une buanderie spacieuse ainsi qu'un double garage et une cave viennent agrémenter ce bien d'exception.
Le tout dans un magnifique écrin de verdure d'environ 2500m2 avec possibilité, en option, d'atteindre les 8139m2 de parcelle constructible (sous réserve d'un cu opérationnel)
 
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BOISSIERE DU DORE (44430) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3280 € TTC / an et 4470 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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