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Réf. 853

Achat Maison 10 pièces 247m² NEVERS 58000

245 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du recherché quartier Colbert à Nevers, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, datant du 19e siècle, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement
Nichée dans un joli jardin arboré avec terrasse, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et de toutes commodités.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Salon-séjour lumineux avec superbe cheminée ancienne et parquets d'époque
Cuisine séparée
Grand bureau (pouvant faire office de chambre)
WC

Étage 1 :

Trois belles chambres
Une salle de bain et une salle d'eau
Dressing
Deux WC

Étage 2 :

Palier distribuant quatre chambres
Salle de bain
WC

Annexes et extérieurs :

Jardin clos et arboré avec terrasse
Dépendance au fond du jardin avec grenier aménageable, idéale pour un atelier, activité professionnelle ou créative
Deux caves
Garage

Cette maison pleine de charme est idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes, ou tout simplement pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'espace et de cachet.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 247 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEVERS (58000) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARCEAU IMMOBILIER

    25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS

    Appeler l’agence Tél : 06.08.98.53.14
    Infos sur l’agence

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