Achat Maison 4 pièces 125m² SAUVIAN 34410
463 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 340654066
Description du bien
Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'un lotissement calme, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir.
Développant une superficie de 125 m², elle est édifiée sur un terrain de 500 m² et offre une vue exceptionnelle sur les vignes, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement climatisée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, accueillant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Le coin nuit propose une distribution idéale avec deux chambres équipées de placards, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de télétravail.
Les extérieurs sont un véritable coup de c?ur avec une piscine et son local technique, une terrasse couverte carrelée, une terrasse en bois, un pool house, ainsi qu'un jardin arboré et sans entretien, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une buanderie, un local de stockage et deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Un bien rare offrant confort, calme et panorama d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUVIAN (34410)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE