Achat Appartement 2 pièces 42m² MARSEILLE 14ème
142 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947936
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (42 m²) avec terrasse de 10 m² et place de parking, au 3ème étage d'une résidence récente à Marseille 14e Arrondissement. - À VENDRE : En exclusivité un appartement T2 actuellement loué situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 42 m², comprenant un salon lumineux de 19 m² . L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 10 m².
Situé au troisième étage d'une résidence récente de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles, des établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts
Cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Marseille.
Les locataires sont en place depuis le 01/11/2024 bail de 3 ans
Loyer Hors charges: 670 euros / Charges mensuelles: 157 euros
Ne manquez pas cette occasion et contactez nous pour prévoir une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 397,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1397 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 14 (13014)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE