Achat Maison 8 pièces 263m² JOSSELIN 56120
730 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 415342-SUBLIMON
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité. Mais au-delà de son caractère unique, elle représente une véritable opportunité d'investissement.
Sa configuration permet aisément de l'exploiter en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières pour des biens de charme avec prestations bien-être. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant dispose quant à lui d'un séjour convivial et de trois chambres, avec une totale indépendance.
Piscine couverte, jardin paysager, dépendances, aire ludique et environnement naturel renforcent son attractivité. Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate.
Un lieu de vie inspirant? et un projet locatif à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 ? et 5620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOSSELIN (56120)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4110 € TTC / an et 5620 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES