Achat Maison 8 pièces 187m²
518 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (493860 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 32582.JZC
Description du bien
Située à Pleurtuit, à seulement quelques minutes du littoral de Dinard et dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en pierres allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet d'accueil tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Nichée sur un terrain de 458 m², elle bénéficie d'une exposition optimale et d'une belle luminosité qui met en valeur ses volumes généreux et son caractère authentique.
Développant 187 m² habitables, la maison se compose de huit pièces dont six chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une grande famille ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et des espaces de rangement complètent l'ensemble, offrant un confort optimal et une répartition harmonieuse des pièces.
À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud et le jardin arboré invitent à la détente, tandis que le terrain offre suffisamment d'espace pour profiter du cadre extérieur en toute intimité. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement par fosse aux normes. Construite aux alentours de 1900, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes telles que la pierre apparente, les menuiseries récentes et une haute isolation, garantissant confort et performance énergétique, avec un DPE classé B.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Dinard 35730 PLEURTUIT