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Réf. YM4105

Achat Maison 3 pièces 76m² CHENAC ST SEURIN D UZET 17120

180 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (169994 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de deux chambres avec une vue magnifique. Surplombant un charmant port, avec des frais d'amarrage abordables, de belles vues sur l'estuaire de la Gironde, un port pittoresque et en bordure d'une réserve naturelle. À 12 minutes de la première plage de sable, à 5 minutes des restaurants et bars, et à 25 minutes de la ville de Royan, avec ces bars et restaurants sur son magnifique port, ainsi qu'un quartier commerçant. La propriété dispose de tout l'espace de vie au premier étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable. La pièce principale de 45 m2, avec cheminée la cuisine/salon/salle à manger et un magnifique balcon donnant sur l'estuaire est le port. Un w/c separé, Depuis le couloir, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double et un atelier abritant la chaudière au fioul. À 1h30 de La Rochelle et 1h de Bordeaux. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info
Estimations gratuites

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHENAC ST SEURIN D UZET (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
      01/01/2021

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0614442996
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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