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Exclusivité
Réf. PV3974

Achat Maison 7 pièces 234m² BLENNES 77940

400 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité à l'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65, découvrez cette très belle maison ancienne, un lieu paisible alliant charme et confort, un jardin paysagé traversé par l'Orvanne.
L'ancienne forge a été aménagée en un salon spacieux idéal pour recevoir famille et amis, au rez de chaussée, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, buanderie et atelier.
Au 1er étage dont l'accès se fait par deux escaliers, on retrouve 3 autres chambres confortables et généreusement dimensionnées dont une avec sa salle de bains, et une salle de bains indépendante.
Au 2ème étage : Une grande pièce permet de multiples utilisations selon vos besoins (5ème chambre, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, vous disposez d'un double garage, bûcher et d'une cave. Le jardin de 6.005m2 offre un espace verdoyant et apaisant, paysagé par des arbres majestueux et traversé par l'Orvanne, c'est un tableau vivant, où la nature semble s'épanouir dans toute sa splendeur, invitant à la détente et à la sérénité.
Vous l'aurez compris, cette maison ne manque pas d'arguments. Outre son charme irrésistible, les travaux réalisés au cours de ces dernières années ont permis d'améliorer le confort, la sécurité de la maison ainsi que la réduction des coûts énergétiques. Un réel bénéfice au quotidien pour les futurs propriétaires.
Bien située, dans un charmant village à proximité de Voulx, à 30 minutes de Fontainebleau, et 1h20 de Paris. L'agence reste à votre écoute et à votre disposition. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 234 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLENNES (77940) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PINOY IMMOBILIER

    33 rue Grande 77940 VOULX

    Appeler l’agence Tél : 01 64 70 71 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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