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Exclusivité
Réf. VIM10002768

Achat Immeuble 77m² PRIVAS 07000

169 000 €

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Description du bien

À vendre Exclusivité STB Immobilier Lot de 2 appartements en rez-de-chaussée Privas

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Privas, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges (178EUR annuelles), ce lot de deux appartements en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien se compose :

D'un studio de 29m2 environ, actuellement loué 480EUR par mois, comprenant un séjour de 18m2 environ, une cuisine indépendante de 5m2 environ et une salle d'eau de 4m2 environ.

D'un appartement de type 2 de 49m2 environ, libre d'occupation, composé d'un séjour de 22m2 environ, d'une cuisine indépendante de 7m2 environ, d'une salle d'eau de 4m2 environ et d'une chambre de 16m2 environ.
Ce logement est idéal pour une location à l'année (valeur locative estimée à 630EUR charges comprises) ou pour de la location courte durée.

Situé à deux pas des commerces, transports et services du centre de Privas, ce bien offre une rentabilité immédiate sur le studio et un bon potentiel sur le second lot.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 77 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

PRIVAS (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (249 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    108
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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STB IMMOBILIER

51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

Appeler l’agence Tél : 07 76 70 85 80
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