Achat Maison 9 pièces 302m² EYGALIERES 13810
4 900 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 017835-5577222
Description du bien
EYGALIERES - EXCLUSIVITE
Vidéo par drone disponible sur notre site internet.
Dans un environnement rare, à l’abri des regards et pourtant à quelques pas seulement du centre animé d’Eygalières, cette Propriété d’exception s’impose avec une élégance discrète au bout d’un chemin confidentiel, au sein d’un cadre naturel préservé.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4000 m², cette maison familiale d'environ 300 m² conjugue l’authenticité de la Provence au confort d’une construction raffinée. Ici, chaque pierre, chaque matériau semble raconter une histoire, celle d’un art de vivre tourné vers la lumière, la quiétude et la beauté des paysages des Alpilles.
Le Mas se déploie harmonieusement autour de vastes pièces de vie baignées de soleil. Le salon, intime et chaleureux, s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine, fonctionnelle et élégamment équipée, devient un véritable lieu de partage. Les cinq chambres de la maison principale – dont quatre avec salle de bains ou salle d’eau en suite – offrent à chacune son espace de tranquillité, dans un esprit de confort haut de gamme.
En annexe côté piscine, une sixième chambre indépendante permet d’accueillir famille ou amis avec la même exigence de confort et d’intimité.
À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes invite à la détente : oliviers, lavandes, cyprès et pins se mêlent avec harmonie autour d’espaces de repos ombragés et d’une piscine élégamment intégrée dans le décor naturel. Le calme y est absolu, seulement troublé par le chant des cigales en été.
Située dans l’un des quartiers les plus prisés du village, cette Propriété rare offre la possibilité de vivre Eygalières autrement : à pied, entre marché provençal, restaurants de charme et sentiers au cœur des Alpilles.
Un bien d’exception pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire empreinte de sérénité, de caractère et de prestige.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.
Elle se compose de :
--Rez de chaussée--
Entrée 17.5 m²
Vestiaire/dressing + wc invités 10 m²
Cuisine / Salle à manger 51 m²
Salon 49.5 m² avec cheminée
Suite avec dressing, salle d'eau et baignoire 44.5 m²
Buanderie 17 m²
Suite avec dégagement et salle d'eau/wc 19 m²
Suite avec dégagement et salle d'eau/wc 20 m²
Suite avec dégagement et salle d'eau/wc 23.5 m²
Couloir 16 m²
--Etage--
Chambre 28 m²
--Dépendance--
Pool house ou Chambre d'amis avec salle d'eau et wc 25 m²
--Piscine 16x5m - sel - volet et pompe à chaleur
--Garage 52 m²
--Chaufferie 8.5 m²
--Terrasse couverte 25.5 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 302 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EYGALIERES (13810)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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5 Bd Victor Hugo. 13210 ST REMY DE PROVENCE