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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) NIEUL LE DOLENT (85430)

Réf. 04267M

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Achat Maison 4 pièces 112m²

251 710 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (238001 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

RÉF - 04267
Située sur la commune de Nieul-le-Dolent, maison d'habitation de plain-pied comprenant : un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec placard. Sur un terrain d'environ 6500 m² (piscinable) se trouve un hangar de 150 m² et une grange de 130 m², jardin entièrement clos et arboré pas de vis à vis, puits pour l'arrosage extérieur.
(Assainissement, toiture et huisseries récents). Venez découvrir cette charmante maison située entre La roche sur Yon et Les sables d'Olonne.
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 112 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (267 kWh/m² an)
GES : D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info

267

45

45
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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AGENCE GROLLEAU

12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES

Appeler l’agence Tél : 0251291661

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