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Exclusivité
Réf. 538V6901A

Achat Appartement 3 pièces 58m² JUAN LES PINS 06160

350 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Niché au coeur du quartier prisé du bord de mer à Juan-les-Pins, cet appartement de charme de type 3 pièces est idéalement situé. Au 3e étage d'un immeuble résidentiel de 6 étages datant de 1968, sa surface habitable est de 57m² et inclut une terrasse de 6m². Profitant d'une exposition sud-ouest, l'appartement offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et une cuisine indépendante équipée. L'état intérieur est bon, tout comme l'état de l'immeuble. Il bénéficie des prestations suivantes : ascenseur, résidence sécurisée et standing résidentiel. La fourniture d'eau chaude et le chauffage sont en collectif. C'est une occasion à saisir pour vivre à la mer tout en profitant du confort citadin. L'appartement est loué en meublé jusqu'au 31/11/2025.
Le secteur du Pont du Lys de 06160 Juan-les-Pins est célèbre pour ses plages de sable fin bordées de pins et de palmiers, idéal pour le farniente sous le soleil du sud.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 3852 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

JUAN LES PINS (06160) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    50
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 660€ TTC / an
    Non communiqué

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CIEL AZUR GESTION

2 RUE PIERRE LOTI 06160 ANTIBES

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 93 61 05 05
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