Achat Appartement 5 pièces 113m² GRENOBLE 38100
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 1029-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
Découvrez un appartement T5 d'exception niché au coeur de Grenoble, dans le quartier calme et prisé de GRENOBLE.
Avec une surface habitable de 112.63 m² et une surface au sol de 113 m², cet appartement spacieux se distingue par son vaste séjour de 30 m², une cuisine dinatoire, idéal pour recevoir vos proches. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Une vue dégagée sur la Chartreuse est le petit plus qui vous charmera.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de Grenoble.
Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, reflétant une gestion attentive et soignée.
La copropriété sécurisée se compose de 22 lots principaux et dispose d'un garage à vélos et d'un jardin privatif.
Chauffage et eau chaude individuels. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1100? dont 646? de charges récupérables. Taxe foncière 2024 : 2705? (TOM : 244?). Logement non soumis au dispositif d'encadrement des loyers. Cave en sous-sol.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialise en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1158 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (162 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE