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Exclusivité
Réf. SHL-15284

Achat Maison 7 pièces 123m²

679 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


EN EXCLUSIVITÉ
Située dans un quartier recherché de PUBLIER avec une vue imprenable sur le Léman, dans un environnement paisible et résidentiel, visitez sans tarder votre future maison, pensée et conçue pour accueillir toute votre famille !
Edifiée sur un terrain constructible, clos et arboré de 1500m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Elle se compose au rez d'un chaleureux et lumineux espace de vie salon/séjour offrant une vue panoramique sur le Lac, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangement.
L'étage dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
La mezzanine apporte un espace supplémentaire vous permettant de créer un bureau, une bibliothèque, une salle de jeu... A vous d'en décider !
Au sous-sol, de nombreux espaces sont déjà créés : Une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement, un atelier ainsi qu'une pièce de stockage.
Pour conclure, une maison où se conjuguent authenticité, confort et qualité de vie.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (409 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      409
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3450 € TTC / an et 4760 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SWEET HOME LEMAN - PEILLEX TRANSACTION

    28 B, AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0450717071
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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