Achat Maison 7 pièces 142m² MEGEVE 74120
1 550 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A2566-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Situé dans un hameau savoyard résidentiel proche du centre de Megève, ce chalet mitoyen en copropriété offre une surface selon la loi Carrez de 142,38 m², répartie sur deux niveaux niveaux plus combles et sous-sol, avec un jardin à jouissance privative.
Pensé pour accueillir confortablement une famille, il combine différents espaces de vie et de détente, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée est composé d'un ancien garage transformé en salon, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, d'une entrée secondaire avec local à skis, des WC indépendants.
Au premier étage, le chalet propose une chambre enfants, trois chambres doubles dont une avec balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue sur Rochebrune et le Mont d'Arbois, ainsi que deux salles d'eau avec chacune un WC.
Les combles abritent une cinquième chambre avec sa propre salle de douche et WC, aménagée sous les toits dans une ambiance chaleureuse.
Le sous-sol, complet et aménagé, comprend une salle de jeux avec coin TV, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un parking en sous-sol à proximité dans un bâtiment voisin complètent ce bien.
Ce chalet présente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à la montagne, avec des volumes généreux et un agencement adapté à la vie en famille. Vous apprécierez la proximité du centre du village à quelques minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 ? et 3740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1348 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE