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Réf. 17068

Achat Maison 4 pièces 86m² LA MOTTE ST JEAN 71160

76 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison à rénover - 2 chambres - 86.94 m² - La Motte Saint Jean - 76 000 €

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover, idéale pour les passionnés de projets immobiliers. Avec ses 86.94 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel comprenant une cuisine, un séjour lumineux propice à la convivialité, ainsi que deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. La salle de bain, équipée de WC, complète ce niveau.

Ce bien se distingue également par ses atouts supplémentaires : une cave, un grenier aménageable et plusieurs dépendances, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos envies et besoins. La parcelle de 272 m² vous offre un cadre extérieur agréable, parfait pour aménager un joli jardin où profiter de moments de détente.

Construite en 1920, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à gaz, et l'évacuation des eaux via une fosse septique

Située à proximité d'une école maternelle et primaire, cette maison constitue un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre projet immobilier commence ici !

Visite virtuelle disponible sur notre site Neyrat

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA MOTTE ST JEAN (71160) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2650 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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