Achat Appartement 6 pièces 120m² MEGEVE 74120
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A2565-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Situé au coeur du quartier prisé de Rochebrune, à Megève, cet appartement de 120,45 m² (loi Carrez) occupe une partie du troisième étage d'une résidence à quelques pas du téléphérique de Rochebrune. Traversant et exposé majoritairement au Sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue sur le Val d'Arly.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux salons, tous deux agrémentés d'une cheminée et offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux, dont un avec accès à un grand balcon en angle, offrant un bel espace extérieur.
L'appartement comporte également une chambre enfant, une chambre avec placards, salle de douches et WC, ainsi que deux chambres en suite avec une salle de bains privative avec WC broyeur. Ces dernières disposent toutes les deux d'un accès au balcon et l'une est également équipée d'un dressing.
Une salle d'eau supplémentaire avec WC se trouve à l'entrée de l'appartement, pour plus de confort au quotidien.
L'agencement de ce bien permet d'accueillir confortablement une famille ou plusieurs invités, tout en offrant à chacun son espace.
Ce bien rare à Megève combine emplacement, volumes généreux et espaces extérieurs agréables.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 833 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 ? et 4080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 5833 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3085353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2021
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE