Achat Maison 4 pièces 105m²
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 12158
Description du bien
Référence : 12158
À vendre chez L'immobilier par Rémi SERAIS : venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, située en plein coeur de Carrouges, charmante commune de l'Orne, réputée pour son château, son dynamisme local, ses écoles et ses petits commerces accessibles à pied.
Offrant une surface habitable d'environ 105 m², cette maison propose de beaux volumes et constitue un projet idéal pour les amateurs de rénovation :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et des WC indépendants.
- À l'étage : une pièce palière, un dégagement permettant la création d'une salle d'eau, une chambre accompagnée d'une pièce en enfilade (bureau ou dressing possible).
- Au second étage : une pièce palière et une grande pièce supplémentaire à rénover selon vos envies.
La maison dispose d'un petit extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'installation électrique du rez-de-chaussée a été récemment refaite, offrant davantage de sécurité et de confort. Par ailleurs, certaines fenêtres ont été remplacées, contribuant à une meilleure isolation phonique.
Possibilité de créer au moins trois chambres, pour accueillir toute votre famille ou réaliser un investissement locatif !
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet immobilier sur mesure en Normandie.
N'attendez plus pour contacter votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (399 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 RUE DE LA CHAUSSEE 61200 ARGENTAN