Achat Appartement 4 pièces 99m² ST ALBAN LEYSSE 73230
560 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VAP10031214
Description du bien
EXCLUSIVITE: sur la commune de Saint Alban Leysse, une position avantageuse et privilégiée sur les proches hauteurs de l'agglomération chambérienne. Véritable lieu de vie de charme, très agréable à vivre, cette très belle résidence contemporaine de 2021 (23 logements) avec ascenseur, invite à la détente et au confort ! Un écrin de nature préservée et une accessibilité aisée vers les commodités, une vue sur les massifs environnants à couper le souffle (Belledonnes, Granier, Epine) et sur le bassin chambérien !
Très bel appartement d'environ 100 m2 et terrasse de 36 m2, lumineux et aéré, agencé autour d'une généreuse pièce de vie de 44 m2 ouverte sur la terrasse, partie nuit offrant des espaces rationnels et accueillants pour se ressourcer, ouvrant aussi sur terrasse, des prestations de qualité et fonctionnalité, rendent le logement confortable et facile à vivre au quotidien. Composé d'une entrée avec placard/vestaire, d'un espace cuisine équipée (+ cellier/arrière cuisine) ouvrant sur le séjour-salon, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire, 2 wc dont un avec lave-mains.
En annexe: une cave (5,42 m2), un parking privatif (couvert), un vaste garage (22 m2).
Locaux communs vélos. Espaces verts.
Court de tennis (avec vue !)
Conformité RT 2012. Chauffage gaz. DPE: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 EUR et 1390 EUR (prixmoyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris)
Charges annuelles de copropriété: 2582 EUR (incluant notamment le chauffage)
Accessibilité aisée, proximité du centre de Saint Alban Leysse, de Chambéry et des divers axes routiers.
Véritable opportunité à saisir, rare à la vente !
Contactez-moi pour tout complément d'information et visite: 0681083148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr TROUVEZ EXACTEMENT LE BIEN QUE VOUS CHERCHEZ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ALBAN LEYSSE (73230)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2023
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278 QUAI CHARLES RAVET 73000 CHAMBERY