Achat Appartement 3 pièces 67m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (280011 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. V40000054
Description du bien
Saint Sébastien sur Loire, en plein bourg, venez découvrir cet appartement de 67 m2 avec balcon et garage.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement comprend :
Une entrée avec placard d'environ 5 m2
Une pièce de vie lumineuse de 28 m2
Une cuisine ouverte semi-équipée (évier, plaques de cuisson et hotte)
Un balcon de 8 m2 exposé sud-ouest
Un dégagement nuit (3 m2)
Deux chambres avec placard de 13.80 et 10.90 m2
Une salle d'eau avec double vasques (4.4 m2)
En sous-sol, vous profiterez d'un stationnement et d'un espace de rangement dans un box fermé de 23.20 m2 avec accès sécurisé.
Cette résidence, bâtie en 2013 au coeur du bourg, permet un accès immédiat aux commerces de proximités, aux transports en commun ainsi qu'aux parcs de l'île Forget et île Pinette.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.
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Référence : 278
Prix de vente FAI : 289 000 EUR
Prix de vente NV : 280 000 EUR
Honoraire de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 3.21 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
47 lots de copropriété (21 lots d'habitation)
2035 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info741212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2023
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9 B RUE DES COURTILS 44690 LA HAIE FOUASSIERE