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Réf. UF-A37306LAC11

Achat Maison 4 pièces 160m² CARCASSONNE 11000

350 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

A37306LAC11 - Dans un hameau recherché de Carcassonne, découvrez cette maison de village chaleureuse en brique et plâtre, datant de 1763.

Spacieuse (160 m²) et pleine de potentiel, elle s'organise autour d'un jardin intime et fleuri avec piscine sans vis-à-vis.

Au RDC : grande entrée avec ancien four à pain, salon cosy avec parquet massif, cuisine équipée/salle à manger avec insert bois, WC et buanderie. À l'étage : deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec baignoire et double vasque.

Combles partiellement aménagés, possibilité de 3e chambre.

À l'avant, grande cour avec terrasse et abri voiture. Deux dépendances sur deux niveaux (env. 150 m²) offrent un beau potentiel pour créer des logements indépendants, un atelier ou garage pour un artisan etc.

Chauffage gaz + bois, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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