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Maison 4 pièces 64m² ANGERS 49100 ANGERS
Exclusivité
Réf. 35546

Achat Maison 4 pièces 64m² ANGERS 49100

192 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (179996 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


Nouvelle exclusivité dans votre agence !
Située dans le quartier calme et recherché des Banchais, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes.
L'étage se compose d'un palier donnant accès à trois chambres de petite taille, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace modulable, ainsi qu'à une salle de bains.

La maison est implantée sur une parcelle de 300m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Réf. : 35546
DPE : F
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (405 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      405
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L ADRESSE DE TRELAZE

    8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE

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