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Réf. 5211IR

Achat Maison 7 pièces 160m²

596 790 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (570000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Adresse coup de coeur !

Située dans un quartier recherché, cette charmante maison de caractère allie confort, espace et tranquillité. D'une qualité irréprochable, elle se compose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.
Vous trouverez également de plain-pied : un salon séjour avec terrasse et véranda plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Au 1er étage : 1 mezzanine, 4 chambres, une salle de bain, wc

Le cadre de vie est idéal, à moins de 10 minutes à pied des écoles primaire et collège, pour un quotidien pratique et serein. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, et la gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes.

Le quartier, calme et convivial, vous offrira une véritable bulle de sérénité tout en restant très bien desservi.

A visiter absolument !

Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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