Achat Appartement 6 pièces 133m² LA BOURBOULE 63150
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (200000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. AHD631
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, venez découvrir cet appartement de 133 m2 Loi Carrez (+ 37,22 m2 de surface annexe) composé de :
- au sous-sol : un dégagement, une cave, une buanderie et la chaufferie de l'immeuble
- au rez-de-chaussée : une terrasse de 25 m2, une cuisine, un dégagement, un vestibule, un salon, un bureau, un wc et une cage d'escalier
- au 1er étage : un palier, une salle d'eau, un wc, 3 chambres
- au 2nd étage : une chambre mansardée
Vous bénéficierez également d'une place de parking privée.
Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par la chaudière collective reliée au réseau urbain biomasse. L'immeuble est relié au tout à l'égout.
La copropriété étant en cours de création, le montant des charges de copropriété n'est pas encore établi et la taxe foncière devrait s'élever aux alentours des 1200 EUR.
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Inondation). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (383 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3831111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3480 € TTC / an et 4770 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE